纽卡斯尔最美购物中心Junction Fair全球招标出售

很多人知道它是通过Junction Fair这个名字,但其实你也可以把它称为“The Centre”。顾名思义,就是象征它的重要性,优越的地理位置,位于纽卡斯尔内城区,身处繁华地带的购物中心,最近进行了重新的翻修和布置,将内部商铺升级以达到更高目标的零售组合。

Junction Fair建于1986年,最初的构思非常出色,现在更进一步,拥有所有必备的投资特点,如地理位置、基础设施、可持续性、方便交通和技术,将是表现极佳的投资组合。

Junction Fair是全澳洲唯一一家为主要商业区提供全方位超市服务的中心。(人数达到21,530人)

成熟的社区购物中心,99%出租率,占地11,250平方米(市中心土地产权)

商户平均租期为6.2年,主要租户包括澳洲大型龙头超市Coles租期至2027年

无论是乘坐火车、有轨电车还是公交车,步行距离可到Junction Fair

Junction Fair位于两条主干道的交汇处,Glebe Road和Union Street,周边的公共交通设施也很发达,可以乘坐有轨电车、火车和公交车站。

物业目前99%租出,截止2019年3月份,按收入计算,加权平均租赁期限为5.4年。大部分收入来自澳洲大型超市Coles,占地4,693.8平方米,租期至2027年。

Coles目前的基本租金为每年$2,095,000澳元,为潜在的买家提供了稳定和安全的收入来源。

Junction Fair的地盘包括部分“未开发土地” (大约600平方米),现在暂时被设置为员工的停车场。在得到政府的批准后,未来可进行混合用途开发。

不仅如此,购物中心具有独特的海岸景观,与The Junction Town Centre相连。这确保Junction Fair可以提供纽卡斯尔最美的办公环境,并减低该物业未来的资本支出。

Newcastle作为澳大利亚第七大城市,人口基数达到了55万,超过了首都堪培拉。最为最大的经济区域,支持多元文化经济。

Newcastle有着全世界一流的健康部门和教育机构,未来在航空、交通、教育、健康和旅游方面的投资不容小觑。

此外,随着政府对于Newcastle规划和城市设计战略2036的建议实施,未来将迎来21,000个工作机会。到了2056年,Newcastle预计会接纳1,000,000人口,成为一个新型世界的大都市。